Quỹ đất nền Lâm Đồng giá rẻ hiện nay vẫn còn rất nhiều, nhất là với những khu vực vùng ven TP Đà Lạt và TP Bảo Lộc. Từ cuối năm 2023, bất động sản nơi đây đã có sự khởi sắc với các giao dịch mua bán liên tục tăng nhanh. Vậy cần lưu ý gì để đầu tư vào đất nền Lâm Đồng có hiệu quả, ít rủi ro nhất? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn trả lời.
Ưu tiên những lô đất nền có vị trí thuận lợi
Vị trí mua đất nền Lâm Đồng giá rẻ rất quan trọng, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tính thanh khoản cũng như tiềm năng tăng giá lâu dài. Dù mua để đầu tư kinh doanh hay để sinh sống, cũng nên chọn những lô đất có vị trí gần khu trung tâm, khu dân cư lớn và dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh.
Một vị trí đẹp không chỉ tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn đảm bảo an ninh, an toàn cho gia đình bạn khi về sinh sống. Ngoài ra, những lô đất được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông cũng dễ thu hút giới đầu tư hơn so với lô đất nằm ở vị trí hẻo lánh.
Cân nhắc tài chính trước khi xuống tiền mua đất nền
Tài chính là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua đất nền Lâm Đồng giá rẻ ở đâu và diện tích bao nhiêu. Bạn cần phải tính toán tài chính sao phù hợp để không vượt quá khả năng chi trả dẫn đến vay nợ. Nếu mua đất để đầu tư mà đất xuống giá hoặc chưa bán được, số lãi bạn phải trả sẽ ngày càng cao.
Chỉ nên đầu tư vào những lô đất nền có mức giá chênh không quá 30% tài chính sẵn có. Hoặc bạn phải đảm bảo được nguồn vay không có lãi hoặc lãi suất thấp (nguồn vay từ người thân, bạn bè). Vay mượn tiền quá nhiều để đầu tư đất mà không kiểm soát được tài chính có thể ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của bạn và gia đình.
Hạn chế rủi ro với những lô đất nền Lâm Đồng đã có sổ
Các dự án đất nền đang trong quá trình xây dựng, đã mở bán nhưng chưa có sổ đỏ thường có mức giá rẻ hơn so với những dự án đã hoàn thiện. Nếu mua theo hình thức này bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí, nhưng sẽ có rủi ro nếu nhà đầu tư không uy tín hoặc dự án bị dừng đột ngột.
Vì thế, nếu là nhà đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm nên chọn những lô đất nền Lâm Đồng giá rẻ đã ra sổ, đầy đủ pháp lý. Tuy giá cao hơn đôi chút nhưng lại đảm bảo về mặt pháp lý, tính sở hữu lâu dài.
Diện tích đất nền Lâm Đồng phù hợp để đầu tư
Bất động sản Lâm Đồng những năm gần đây đang có sự phát triển mạnh mẽ. Quỹ đất ở khu vực trung tâm như TP Đà Lạt đang dần bị thu hẹp cùng mức giá cao khiến nhà đầu tư khó lòng chọn được một sản phẩm phù hợp. Vì thế, hãy ưu tiên đến những khu vực vùng ven để tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.
Thực tế, quy đất ở một số nơi như đất Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà, Đức Trọng… vẫn còn khá nhiều. Bạn nên lựa chọn diện tích đất nền tuỳ theo mục đích sử dụng của mình là gì, để sinh sống hay để đầu tư kinh doanh. Ưu tiên chọn lô đất có diện tích lớn từ 300 – 400m2 trở lên với tầm view đẹp và vị trí đắt giá sẽ tạo ra giá trị sinh lời tốt hơn.
Đến tận nơi có đất để tìm hiểu
Đất nền Lâm Đồng giá rẻ không chỉ thu hút khách hàng trong tỉnh, mà ở những tỉnh thành khác cũng có rất nhiều nhà đầu tư để mắt đến. Với những nhà đầu tư ngoại tỉnh muốn sinh lợi nhuận lâu dài với đất nền Lâm Đồng thì nên đến tận nơi để tìm hiểu các thông tin cần thiết như: vị trí, hạ tầng xung quanh, tiềm năng phát triển…
Nếu chỉ xem qua hình ảnh, video mà cò đất hoặc chủ đầu tư cung cấp sẽ khó để bạn hình dung được lô đất định mua sẽ như thế nào. Đầu tư đất nền cũng phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ, do vậy hãy dành thời gian đến tận nơi tìm hiểu sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro có thể xảy ra.
Đất nền Lâm Đồng giá rẻ được đánh giá là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể đầu tư thành công với loại hình này. Vì thế, hãy ghi nhớ kỹ những lưu ý ở trên để đảm bảo cho khoản tiền của bạn đầu tư đúng chỗ, sinh lời tốt.